Vermietungsbedingungen "Ferien auf dem Bauernhof"

Gültig ab 23. März 2013 bis 22. März 2014
 

1. Buchen – wie und wo?

Per Internet www.reka.ch oder www.agrotourismus.ch, telefonisch über die Vermietungszentrale: 031 329 66 99, per Fax: 031 329 66 01, per E-Mail: info@bauernhof-ferien.ch, oder schriftlich. Der Mietvertrag zwischen Ihnen und der Reka wird mit der ausdrücklichen und vorbehaltslosen Annahme Ihrer Buchung abgeschlossen. Anschliessend erhalten Sie von der Reka einen Mietvertrag mit zwei Einzahlungsscheinen, einen für den Mietzins und einen für die Bearbeitungsgebühr. Die Bearbeitungsgebühr ist zwingend innerhalb von 10 Tagen zu bezahlen und gilt als Bestätigung.

Kurzfristige Buchungen

Bei Buchungen, die weniger als 10 Tage vor Mietbeginn getätigt werden, benötigen wir Ihre Kreditkartennummer, bevor wir die Buchung ausführen und dadurch der Vertrag abgeschlossen ist. Hierauf erhalten Sie den Mietvertrag. Für kurzfristige Internet buchungen werden ausschliesslich Kreditkarten akzeptiert (siehe Ziffer 5).


2. Preise

in Schweizer Franken (CHF) inkl. MwSt. Die Preise gelten pro Tag für die ganze Wohnung resp. für Zimmer/Frühstück pro Tag/Person, gemäss Preistabelle.


3. Nebenkosten

wie Strom, Heizung, Bettwäsche, Küchen- und Frottee wäsche sind in der Regel im Mietpreis inbegriffen. Aus nahmen dazu und genaue Angaben erfahren Sie aus dem Katalog. Die weiteren Neben kosten, die im Mietpreis nicht eingeschlossen sind, müssen stets an Ort und Stelle beglichen werden und sind im Mietvertrag festgelegt. Sie sind nicht in Reka-Checks zahlbar. Die Entschädigung für spezielle Leistungen wie Abholdienst oder Pferdereiten werden dem Vermieter direkt bezahlt und sind nicht in Reka-Checks zahlbar.


4. Bearbeitungsgebühr

Für die Reservierung von Bauernhofferien wird eine Bearbeitungsgebühr von CHF 50.– erhoben. Diese ist zwingend innerhalb von 10 Tagen zu bezahlen.


5. Zahlung

Die Bearbeitungsgebühr ist zwingend bis 10 Tage nach Vertragsabschluss zu bezahlen. Der Rechnungsbetrag ist spätestens 42 Tage vor Ferien antritt fällig und kann ganz oder teilweise mit Reka-Geld (Reka-Checks oder Reka-Card) bezahlt werden (vgl. Bemerkungen auf ietvertrag). Bei Buchungen weniger als 42 Tage vor Ferienantritt ist der gesamte Rechnungsbetrag bei Erhalt des Mietvertrages zahlbar. Für kurzfristige Buchungen weniger als 10 Tage im Voraus werden aus schliesslich Kreditkarten oder Debitkarten zur Zahlung akzeptiert. Folgende Karten werden zur Zahlung akzeptiert: Visa, Mastercard, myOne, Postcard sowie Reka-Card mit genügender Deckung. Sollten Sie die Bearbeitungsgebühr oder den Mietpreis nicht fristgerecht bezahlen, kann die Reka, nach erfolglosem Verstreichen einer Nachfrist, vom Vertrag zurücktreten und die Bearbeitungsgebühren sowie Annullierungskosten gemäss Ziff. 13 geltend machen. In jedem Falle ist die Bearbeitungsgebühr von CHF 50.– geschuldet.


6. Zuteilung

Die Zuteilung der Wohnungen/Zimmer erfolgt in der Reihenfolge des Einganges der Anmeldungen. Die Wohnungen werden in der Regel für ganze Wochen, von Samstag zu Samstag, vermietet. Zimmer können ganzjährig tageweise gebucht werden. Für Aufenthalte von weniger als 4 Nächten wird ein Zuschlag von 20% des Mietpreises erhoben. Ankunfts- und Abreise zeiten werden im Vertrag festgelegt.


7. Personenzahl

Die Ferienwohnungen und Zimmer dürfen höchstens mit der auf dem Vertrag aufgeführten Personenzahl belegt werden. Nachmeldungen müssen der Vermietungszentrale 2 Wochen vor Ferien beginn mitgeteilt werden. Bei Überbelegung und nach erfolgloser Mahnung kann die Reka den Mietvertrag auflösen. Der Wohnungspreis bleibt vollumfänglich geschuldet.


8. Haustiere

Der Mieter ist verpflichtet, vor Mietbeginn mit dem Vermieter abzusprechen, welche Haus tiere mitgebracht werden dürfen. Werden Tiere ohne Zustimmung des Vermieters mit gebracht, so ist dieser berechtigt, die Tiere wegzuweisen oder den Mietvertrag aufzulösen. Im letzteren Fall bleibt der Mietzins vollumfänglich geschuldet.


9. Haftung des Mieters und Beanstandung

Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung/das Zimmer und das Inventar sorgsam zu behandeln. Der Mieter anerkennt die Hausordnung. Sollten bei der Wohnungsübernahme Mängel festgestellt werden, sind diese unverzüglich dem Verwalter zu melden. Andernfalls wird angenommen, dass die Wohnung/das Zimmer in tadellosem Zustand übergeben wurde. Mängel, die nicht an Ort und Stelle zu Ihrer Zufriedenheit behoben werden, sind innert 48 Stunden der Reka-Reservationsstelle in Bern zu melden (Telefon: 031 329 66 99, Fax: 031 329 66 01, E-Mail: ferien@reka.ch), über das Wochenende der Geschäftsstelle «Ferien auf dem Bauernhof» (Telefon: 071 695 23 72, Fax: 071 695 23 67). Minderungs- und Schadenersatzansprüche sind innert 7 Tagen nach Verlassen der Wohnung schriftlich einzureichen an Schweizer Reisekasse (Reka) Genossenschaft, Reka-Ferien, Neuengasse 15, 3001 Bern. Sollten Sie nicht innert 7 Tagen nach Verlassen der Wohnung Minderungs- oder Schadenersatzansprüche gegenüber der Reka schriftlich geltend machen, verwirken Ihre Rechte, und Sie verlieren allfällige Ansprüche gegen die Reka. Der Mieter haftet für die durch ihn und seine Gäste verursachten Schäden. Allfällige Schäden sind so rasch als möglich, spätestens jedoch bei der Wohnungsrückgabe, zu melden. Auch nach der Wohnungsrückgabe entdeckte Mängel können gegenüber dem Mieter geltend gemacht werden, sofern sie diesem nach gewiesen werden können.


10. Haftung der Reka

Die Zusammenstellung des Katalogs «Ferien auf dem Bauernhof» wurde sorgfältig vorbereitet. Trotzdem können Fehler vorkommen, die zu Beanstandungen führen. Die Vermietungszentrale der Schweizer Reisekasse (Reka) ist Vermittlerin zwischen den Mietern und den Vermietern/Verein «Ferien auf dem Bauernhof». Minderungs- und Schadenersatzansprüche, ausgenommen Personenschäden, sind auf die Höhe des bezahlten Miet preises beschränkt. Bei Arrangements, die unter das Pauschalreisegesetz fallen, ist die Haftung für andere als Personenschäden auf den doppelten Miet-/Reisepreis je Teilnehmer begrenzt. Für verdorbene Ferien, Frustrations schäden und dergleichen ist jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Reka kann zur Behebung der gerügten Mängel eine gleichwertige Ersatzwohnung an bieten. Wird diese abgelehnt, besteht kein Schadenersatzanspruch.


11. Ereignisse ausserhalb des Einwirkungsbereichs der Reka

Für Ereignisse, welche ausserhalb des Einwirkungsbereichs der Reka liegen, wie unter brochene Zufahrten, gesperrte Autostrassen, erhöhte Lärmemissionen, Stromausfall, Umweltkatastrophen, politische Unruhen, Streik oder Öffnungszeiten von touristischen Einrichtungen, besteht seitens der Reka keine Haftung. Bei solchen Vorkommnissen steht dem Mieter kein Recht auf Vertragsauflösung, Mietpreisminderung oder Schadenersatz zu.


12. Leistungs- und Preisänderungen

Die Reka behält sich das Recht vor, Beschreibungen und Preise zu ändern. Preis- und Leistungsänderungen werden anlässlich der Buchung mitgeteilt. Preis- und Leistungsänderungen nach Vertragsabschluss können in Ausnahmefällen vorkommen.


13. Annullierungen und Änderungen

Bei Annullierung einer Buchung oder Reservation, bei Umbuchungen und jeder Änderung einer Buchung (auch Personenzahl) wird eine Bearbeitungsgebühr von CHF 50.– erhoben. Bereits geleistete Anzahlungen werden an die Annullationskosten angerechnet. Bei Annullierungen und Umbuchungen verrechnet die Reka folgende Annullierungsgebühren (nebst der Bearbeitungsgebühr) auf dem Mietpreis: 42 bis 10 Tage vor Ferienbeginn 50% des Mietpreises. 9 bis 1 Tag vor Ferienbeginn 80% des Mietpreises. Absage am Tag des Ferienbeginns oder Nichteintreffen (no show) am Ferienort sowie bei frühzeitiger Abreise 100% des Mietpreises. Wird ein Ersatzmieter gefunden, wird die Annullationsgebühr in der Höhe der Bearbeitungsgebühr verrechnet. Annullationen sind umgehend schriftlich vorzunehmen, und der Mietvertrag und die Reisedokumente sind an die Reka-Vermietungszentrale zurückzusenden. Das Eingangsdatum bei der Reka ist massgebend (nicht der Poststempel). Bei Samstagen, Sonntagen und allgemeinen Feiertagen ist der nächste Werktag massgebend.


14. Annullierungskosten- und Pannenversicherung

Damit Sie bei einer Annullierung, bei Pannen oder ärztlich verordneter Rückführung infolge eines schwerwiegenden Ereignisses wie z. B. Krankheit, Todesfall, Unfall vor finanziellen Verlusten geschützt sind, besteht die Möglichkeit, eine Versicherung abzuschliessen, welche pro Buchung nur CHF 25.– für Reka-Ferien Schweiz kostet. Die Details der versicherten Leis tungen sind dem separaten Versicherungsprospekt zu entnehmen. Der Rahmenvertrag besteht bei der AXA Winterthur Versicherungen, General-Guisan-Strasse in 8401 Winterthur, Telefon 0800 802 008. Die Reka erhält eine Vermittlungsentschädigung. Abweichungen von den Versicherungsbedingungen sind nur gültig, sofern diese schriftlich von der AXA Winterthur bestätigt werden. Prüfen Sie, ob Sie nicht bereits einen VCS-Schutzbrief oder einen TCS/ACS-Schutzbrief besitzt.


15. Besonderes

Der Mieter verbringt seine Ferien auf einem Bauernhof, wo aktiv Landwirtschaft betrieben wird. Er nimmt auf diese Umstände Rücksicht und akzeptiert sie. Der Mieter ist verpflichtet, Kinder und mitgebrachte Tiere zu beaufsichtigen. Für Unfälle und Schäden haftet der Vermieter nicht.


16. Auf die Verträge mit der Reka findet ausschliesslich schweizerisches Recht Anwendung. Gerichtsstand ist Bern, Schweiz.


Schweizer Reisekasse (Reka) Genossenschaft
Neuengasse 15
3001 Bern
Telefon 031 329 66 99
Telefax 031 329 66 01
Internet: www.reka.ch